Veel mensen moeten er niet aan denken: hun grote, vertrouwde huis inruilen voor een kleiner onderkomen, met minder kamers. Toch zijn er in Heino 55-plussers die juist wél die stap durven te nemen. Omdat het leven verandert, en hun woonwensen mee veranderen.
In het Dorpshuus in Heino klinken op donderdag 27 november niet alleen gesprekken, maar ook zacht gerinkel van koffiekopjes. Tussen het geklets door praten bewoners hier met wooncoaches over de volgende fase in hun leven. Wooncoaches Karin Gerritsen Mulkes en Ellen Jansen zijn speciaal aanwezig om inwoners van boven de 55 te helpen met ‘doorstromen’. Maar wat betekent dat eigenlijk?
“Doorstromen is simpelweg naar een andere woning verhuizen. Dat kan groter, dat kan kleiner. Als jij verhuist, stroom je door. Dan maak je jouw woning weer vrij voor iemand anders”, legt Jansen uit.
Eén van de mensen die die stap maakt, is Jannie Voskamp (82). Haar huidige woning is simpelweg niet meer geschikt. “Ons huis is niet aangepast voor ouderen”, vertelt ze. “In de gang hebben we al een opstapje naar de wc. Dat zijn van die redenen waarom wij weg willen. Het is allemaal te oud.”
Doorstroming is belangrijk
Volgens de wooncoaches is dit een veelgehoorde reden. “Mensen wonen vaak te groot: lege slaapkamers, het lopen gaat moeilijker, ze willen ontzorgd worden als ze in een koopwoning zitten. Dan kiezen ze toch voor huren”, zegt Gerritsen Mulkes.
Doorstroming is niet alleen belangrijk voor ouderen, maar ook voor jongeren. “Er zijn heel veel jongeren die tot hun dertigste bij hun ouders op zolder wonen”, zegt Jansen. “Uitstroming is belangrijk: je moet uitvliegen en zelf je gezin kunnen opstarten.”
Die noodzaak blijkt ook uit onderzoek van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening. Door de krapte op de woningmarkt verhuizen mensen te weinig. Starters kunnen daardoor moeilijk aan een eerste woning komen, omdat er simpelweg te weinig huizen vrijkomen door te weinig doorstroming.
Sociale samenhang
Tegelijkertijd blijkt uit een ander onderzoek van hetzelfde ministerie dat sociale samenhang de leefbaarheid in wijken juist vergroot. En dat weegt mee voor Jannie Voskamp. Zij en haar man willen graag verhuizen naar een kleinere, levensloopgeschikte woning. Het liefst gewoon in Heino. “Wij zijn hier ook betrokken bij het verenigingsleven”, zegt ze. “En als je ergens anders gaat wonen, moet je je daar weer helemaal opnieuw bekend maken.” Ook het dorpsgevoel is belangrijk. “Als je boodschappen doet, kom je bekenden tegen. Even een praatje maken.”
Samen met de wooncoaches bekijkt Voskamp nu wat haar mogelijkheden zijn. Op tafel liggen lijsten met het woningaanbod in Heino. “Mensen kunnen hun voorkeuren achterlaten. Wij tippen hen als er een woning vrijkomt die daarbij past”, zegt Jansen.
Mentaal zwaar
Het project is een samenwerking tussen de gemeente en woningcorporatie SallandWonen en loopt twee jaar. De wooncoaches werken samen twintig uur per week. En zijn een keer per maand te vinden in het Dorphuus in Heino. “Het is de bedoeling dat we heel veel gesprekken voeren en bij mensen op bezoek gaan”, vertelt Gerritsen Mulkes.
Het project is door de gemeente en SallandWonen gelanceerd om de doorstroming op gang te helpen. “Eigenlijk is het onze taak om zaadjes te planten bij mensen, want je gaat niet naar iemand toe en je gaat niet morgen verhuizen. Daarom is het belangrijk dat we zichtbaar zijn”, zegt Jansen.
En zichtbaar zijn ze. “We gaan bij mensen langs, organiseren spreekuren, stonden met flyers op de markt en nodigen mensen uit voor bezichtigingen van leegstaande woningen”, zegt Jansen.
De reacties zijn tot nu toe positief, al is de stap soms mentaal zwaar. “Mensen voelen toch dat ze aan een nieuwe levensfase beginnen”, merkt Jansen op. “Maar we hebben inmiddels al bijna 250 gesprekken gehad.”
Voor Jannie Voskamp is vooral een kleinere en modernere woning belangrijk. “Het liefst gelijkvloers”, zegt ze. “Ik verwacht er toch nog wel zo’n 20 jaar gebruik van te kunnen maken.”
Terwijl het geroezemoes in het Dorpshuus aanzwelt, gaan de wooncoaches rustig door met hun gesprekken. Stap voor stap hopen ze zo de woningkrapte in Heino en de rest van de gemeente Raalte een beetje te verlichten.
Tip Salland1:
Stuur een e-mail naar redactie@salland1.nl