Het Roto-terrein, ten oosten van het centrum van Deventer, is in 2023 opgenomen in een Masterplan. Op deze locatie zat jarenlang drukkerij Roto-Smeets, die in 2019 failliet ging. De bedoeling is om hier een nieuwe wijk te realiseren met ongeveer 700 woningen en ruimte voor bedrijven en voorzieningen en behoud van industrieel erfgoed. Inmiddels zijn er afspraken gemaakt met de eigenaren van de grond.
De grond is in bezit van twee partijen: Roto Vastgoed B.V. en Het Nieuwe ROTO B.V. De afspraken gaan over de voorbereidingen van de wijziging van het omgevingsplan. Ze hebben onder andere betrekking op kosten, planning en de betrokkenheid van omwonenden bij het plan en de benodigde onderzoeken.
Volgens het Masterplan moet 24 procent van de woningen vallen onder sociale huur. Meer dan de helft van de woningen wordt ‘betaalbaar’. Ook is er 27.500 vierkante meter aan bedrijfsruimte voorzien, evenals ruimte voor winkels en andere voorzieningen.
De gemeenteraad moet nog beslissen of de grondeigenaren een stuk grond aan de rand van het terrein mogen kopen voor de aanleg van parkeerplaatsen. Samen met de gemeente bereiden zij de wijziging voor het omgevingsplan voor. Dit plan wordt volgend jaar ter inzage gelegd. De gemeenteraad neemt daarna een definitief besluit. De bouw start op z’n vroegst medio 2027.
Tip Salland1:
Stuur een e-mail naar redactie@salland1.nl