Op de locatie De Marke Noord in de wijk Keizerslanden in Deventer komt ruimte vrij voor woningbouw. Nu school- en sportvoorzieningen na de zomer verhuizen naar De Marke Zuid, wil de gemeente het gebied her ontwikkelen tot een nieuwe woonbuurt met ongeveer 250 woningen. Het college van burgemeester en wethouders legt het masterplan daarvoor voor aan de gemeenteraad.
Het gebied ligt tussen de Lebuinuslaan, Laan van Borgele, Keizerspad en Landsherenlaan. De locatie wordt eerst nog tijdelijk gebruikt als school, in verband met de nieuwbouw van Arkelstein – VSO De Linde.
Nieuwe woonbuurt in Keizerslanden
Volgens wethouder Rob de Geest zet het plan een belangrijke stap richting een nieuwe toekomst voor de wijk. Met de komst van een nieuwe buurt moet Keizerslanden aantrekkelijk blijven om te wonen, werken en leven.
De gemeenteraad stelde in mei 2025 al de uitgangspunten vast. Die zijn nu uitgewerkt in een masterplan waarin de inrichting en sfeer van de wijk op hoofdlijnen zijn vastgelegd.
Groen en sociaal karakter centraal
De gemeente kiest in het plan voor een groene en sociale woonomgeving. Bestaande bomen blijven zoveel mogelijk behouden en vormen de basis voor de inrichting. Ook komt er veel ruimte voor groen en waterberging.
In het hart van de buurt moet een autovrij gebied komen waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Daarnaast wordt ingezet op hergebruik van het bestaande schoolgebouw en krijgen voetgangers en fietsers voorrang boven autoverkeer.
Gevarieerd woningaanbod
De nieuwe wijk krijgt een mix van woningtypen en prijsklassen. Van de circa 250 woningen bestaat 60 procent uit appartementen en 40 procent uit grondgebonden woningen.
Het aanbod wordt verdeeld in 30 procent sociale huur, 40 procent middeldure huur en betaalbare koop, en 30 procent dure koop. Daarmee wil de gemeente een diverse groep bewoners aantrekken.
Vervolgstappen en planning
Omwonenden hebben tijdens informatieavonden meegedacht over het plan. Suggesties, onder meer over groenbehoud en verkeer, zijn waar mogelijk meegenomen.
Als de gemeenteraad instemt, werkt de gemeente het plan verder uit en past zij het Omgevingsplan aan. Daarna worden ontwikkelaars geselecteerd.
De verwachting is dat de locatie vanaf het derde kwartaal van 2028 beschikbaar komt voor woningbouw, zodra de nieuwbouw van Arkelstein – VSO De Linde is afgerond.
Tip Salland1:
Stuur een e-mail naar redactie@salland1.nl
