In een brief aan alle fracties roepen huurdersorganisaties uit Overijssel en Gelderland vrijdag de Eerste Kamer op het wetsvoorstel, dat een extra huurverhoging van 5% voor huurders met een inkomen boven ? 43.000 mogelijk moet maken, af te wijzen. Het omstreden wetsvoorstel, door de Nederlandse Woonbond ?gluurverhoging? genoemd, wordt 19 juni in de Eerste Kamer behandeld. Het is op 12 april al door de Tweede Kamer aangenomen. Donderdag deed de Nederlandse Woonbond eenzelfde oproep aan de Eerste Kamer.
De oostelijke huurdersorganisaties, verenigd in de Vereniging van HuurdersOrganisaties in Overijssel en Gelderland (HOOG) vertegenwoordigen gezamenlijk circa 30.000 huurders. In hun brief geven de huurdersorganisaties de volgende argumenten voor hun bezwaren.
Privacy
De uitvoering van de wetgeving is afhankelijk van de verstrekking van inkomensgegevens door de Belastingdienst. De rechtbank in Den Haag heeft op 13 april uitgesproken dat dit in ieder geval niet mag zolang het wetsvoorstel nog niet door beide Kamers is aangenomen. Uit de argumentatie van de rechtbank blijkt verder dat niet zeker en nog onbeoordeeld is of de verstrekking van de inkomensgegevens na aanname van het wetsvoorstel wel is toegestaan. Het College Bescherming Persoonsgegevens heeft hierover eind mei een negatief oordeel uitgesproken en geconcludeerd dat het in strijd is met de Wet bescherming persoonsgegevens.
Rechtsongelijkheid
Verhuurders kunnen de extra huurverhoging alleen doorvoeren bij huurders waarvan zij over de inkomensgegevens beschikken. Nog niet van alle belastingplichtigen is het inkomen over de van toepassing zijnde jaren bekend. Dit leidt tot verschillen in de behandeling van huurders van wie de gegevens wel bekend zijn en huurders van wie de gegevens niet bekend zijn en daarmee tot rechtsongelijkheid.
Inkomensdaling
Huurders kunnen ten tijde van de huurverhoging te maken hebben met een inkomensdaling. Dit is mogelijk door het verlies van een baan of doordat de samenstelling van het huishouden wijzigt, bijvoorbeeld doordat een inwonende ouder overlijdt, voor wie een huurder mantelzorger is. In dergelijke gevallen kan het voorkomen dat een huurder een extra huurverhoging van 5% krijgt opgelegd en bovendien in aanmerking komt voor huurtoeslag. Als de huur in een dergelijk geval na een of meerdere jaren is gegroeid tot boven de huurtoeslaggrens, bestaat dat recht op huurtoeslag niet eens meer.
Beperking omvang voorraad sociale huurwoningen
Door de extra huurverhogingen van 5% groeien de huurprijzen van deze huurwoningen mogelijk tot boven de huurtoeslaggrens. Daarmee zijn ze niet meer beschikbaar voor de doelgroep en dragen niet bij aan het doel waarop het wetsvoorstel gericht is: het op gang brengen van de doorstroming.