De gemeenteraad van Olst-Wijhe beslist binnenkort over de toekomst van de Holsthoek in Den Nul. Het college stelt voor het bestaande buurthuis te verbouwen en te verduurzamen. Daarnaast moeten op de locatie 19 woningen komen. De gemeenteraad bespreekt het voorstel op 7 september.
Samen werken aan de toekomst van de Holsthoek
De Holsthoek is een voormalige schoollocatie die wordt herontwikkeld. De gemeente werkt daarbij samen met de werkgroep Buurthuis & Wonen uit Den Nul. In deze werkgroep zijn Plaatselijk Belang Den Nul-Fortmond-Duur en Stichting Buurthuis vertegenwoordigd.
De werkgroep denkt mee over de plannen en vormt een belangrijke schakel tussen de gemeente en inwoners van Den Nul.
Twee varianten onderzocht
De afgelopen periode onderzocht de gemeente hoe de locatie het beste kan worden ontwikkeld. Daarbij zijn twee varianten uitgewerkt.
In de eerste variant blijft het huidige buurthuis behouden. Het gebouw wordt verbouwd en verduurzaamd. Daarnaast is ruimte voor 19 nieuwe woningen.
In de tweede variant wordt het bestaande buurthuis gesloopt en vervangen door nieuwbouw. In dat scenario kunnen 28 woningen worden gebouwd.
De resultaten van de scenariostudie werden op 27 mei besproken tijdens een goed bezochte inwonersavond.
Voorkeur voor verbouw
Het college geeft de voorkeur aan de variant waarbij het bestaande buurthuis wordt verbouwd. Volgens het college sluit deze variant het beste aan bij de reacties van inwoners tijdens de inwonersavond.
Inwoners waardeerden onder meer de open opzet van het plan, de betere zichtbaarheid van het buurthuis en de uitstraling van het gebied. Ook is verbouwen financieel gunstiger en eenvoudiger uit te voeren dan volledige nieuwbouw van het buurthuis.
Hoe nu verder?
Als de gemeenteraad op 7 september instemt met het voorstel, worden de plannen verder uitgewerkt. Daarbij wordt onder meer gekeken naar een toekomstbestendige invulling van het buurthuis, de financiële haalbaarheid, parkeren en verkeersveiligheid en de beeld- en ruimtelijke kwaliteit van het gebied.
De woningmarkt staat onder druk, ook in Olst-Wijhe. De gemeente richt zich daarom nadrukkelijk op woningbouw. Tot 2032 moeten verspreid over de gemeente ruim 1.000 nieuwe woningen worden gebouwd.
Daarbij wil de gemeente een goede mix van woningtypen realiseren voor verschillende doelgroepen. De nadruk ligt daarbij op duurzaam, klimaatadaptief, natuurinclusief en sociaal bouwen.
Tip Salland1:
Stuur een e-mail naar redactie@salland1.nl
